【参加費無料】家づくり相談会を開催します!

こちらのイベントは終了いたしました。
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■日時
2019年3月23日(土)、24日(日)
10:00~17:00

■場所
伊豆ゲートウェイ函南(田方郡函南町塚本32)

■参加費
無料

ご相談希望の方はご予約ください。



お申込みはこちら

W様邸(30年8月施工)

【W様邸でのこだわりのポイント】

お客様の夢を叶えること、「 私達のこだわり 」でなく、「 お客様のこだわり 」を叶えること。求められている答えを共に寄り添い、知識と経験でサポートすることこそが私たちのこだわりです。


【プランニングでのポイント】

限られたスペースの中に収納力を確保しながら、家族の集まる共用スペースと各個のプライバシーを兼ね備えるように心がけています。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】

”粗悪なものはつくらない”というのが絶対です。一棟一棟、構造計算により柱や梁の一本一本、接合部や部材の一ヶ所一ヶ所の安全性を確認しながら施工します。
長く住み続けられることを前提として設計、施工しています。もっとも日常の生活に近く、そして、高価な割合を占めるのが設備です。私たちが、「 良い 」と信じられるものを標準としてご提供させていただいています。

【施主様の喜びの声】

社長さま たくさんたくさん無理を言ってしまいすみませんでした。
とってもステキな家をありがとうございます。
息子が建てる時もどうぞよろしくお願いいたします。

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【参加費無料】家づくり相談会を開催します!

こちらのイベントは終了いたしました。
見学会・イベント
■日時
2019年1月26日(土) 2月23日(土)24日(日)
10:00~17:00

■場所
伊豆ゲートウェイ函南(田方郡函南町塚本32)

■参加費
無料 

ご相談希望の方はご予約ください。



お申込みはこちら

Blog更新ました!

先日行った動的耐震計測のことが伊豆日日新聞に掲載されました!

全国的にも珍しい動的耐震計測開始!

今朝の伊豆日日新聞に掲載されました!

静岡県に住んでいるといういじょう、地震に対する心配は尽きません。
当社では20年以上前から建築するものに対して、構造計算を行ってきました。

【 安心安全に暮らせる建物を提供したい 】

という思いから、今までの建物の構造計算に加えて「 動的耐震計測 」を開始しました。

建物が地震についてどの程度安全性が高いかを推測するもので、構造計算をした新築住宅で行うのは全国的にも珍しいです。

実際に建物の中で微弱な揺れを起こします。それに対してどのくらい強度があるか機械で計測します。

結果は・・・

震度7の地震がきても、びくともしない!というお墨付きをいただきました。
今後当社が手掛ける新築住宅では、この動的耐震計測を行います。


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【参加費無料】完成見学会を開催します!

こちらのイベントは終了いたしました。
見学会・イベント■日時
2018年8月11日(土)、12日(日)
10:00~17:00

■場所
函南町塚本385

■参加費
無料 

ご相談希望の方はご予約ください。

■内容
快適なリビングバルコニー

豊かな空間が織りなす

軽快なスキップフロアの家



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【参加費無料】完成見学会開催します!

こちらのイベントは終了いたしました。
見学会・イベント■日時
2018年7月14日(土)、15日日(日)
13:00~17:00

■場所
伊豆市牧之郷付近

■参加費
無料 【 完全予約制 】

■内容



お申込みはこちら

【参加費無料】『家づくり楽校』を開催します。

こちらのイベントは終了いたしました。

見学会・イベント■日時
2018年4月21日(土)、22日(日)
13:30~16:00(各時限6組様限定)

■場所
田方郡函南町上沢81 函南町文化センター会議室

■参加費
無料

■内容
こんなことがわかります!
家づくりの最初の一歩とは?今組むべき最適なローンとは?
家を建てても無理のない家の建て方とは?
家族のために作る頭金ゼロからの資産形成とは?
1000万円台で建てる本物の自然素材の家
建材から出るアレルギー物質から家族を守る方法建物

息吹の家

息吹の家

Levanteレバンテ北欧の陽だまり、南欧の風。

肌触りの良い無垢材の床、珊瑚や和紙から生まれた壁材で塗られた壁面など、健康にも配慮された自然素材を“南欧風”にアレンジしました。

新古今新古今日本の古い民家では、当たり前に使われていた天然木や塗り壁などの自然素材。

いつしか贅沢な資材として、現代の家づくりからは遠い存在となりました。
もう一度普通の家づくりに、本物の素材を取り戻したい。

Ciao!Ciao!ママが主役の家づくり
家事も子育ても、仕事も趣味も・・・

生活の全てが楽しくなるような、ママの声から出来たのが【Ciao!】

慌しい生活を少しでもラクになるように設計された間取りや導線。
そして全ての素材が自然素材で、設計も自由自在。
家族にピッタリな世界に一つだけの家をつくります。

ROCKYロッキー「家、時々別荘」

快適で便利な家はたくさんあります。でも、「楽しい家」は・・・?
日常は平穏に、お休みの日は家がリゾートになる家づくりがコンセプトのROCKY。
家族や仲間と一緒に過ごす、かけがえのない時間がより素敵な思い出になる空間です。

商品詳細

HOMAHOMA
これまでの概念を覆す、ライフスタイルブランドの確立。詳細はお問合せください。

アーキテクト・モード完全自由設計、狭小住宅、二世帯住宅、店舗併用住宅などなど、あらゆる建築に用途規模の制限が一切ありません。
奥深い建築の世界をご案内いたします。

アーキテクト・モード

そよ風と太陽の家本物の自然素材にゼロエネルギー住宅を組み合わせた次世代住宅。
鈴与商事株式会社様の提供するZEHパッケージを提携により特別にご提供いたします。

次世代住宅が驚きのフル込価格1980万円からご紹介できます!

そよ風と太陽の家

詳細はこちら

息吹の家安心の定額制。自然素材健康住宅が1344万円から!

ビュッフェスタイルで本物の自然素材を選びたい放題。
沖縄のサンゴや吉野ヒノキ、天竜杉などなど、北海道から沖縄まで、ホンモノの素材を驚きの低価格で!

アレルギー物質を含む新建材ではない深呼吸が気持ちいい!
素材の息吹を感じます。

息吹の家

詳細はこちら

Compact Rich毎月のお家賃から無理せずマイホームを!!世界に一つだけの高性能新築注文住宅を。
様々なニーズにお応えする標準モデルです。

Compact Rich

詳細はこちら

Neo Storia注文住宅500棟分のこだわりを凝縮!!ご家族の”物語り”を描きましょう。

Neo Storia

詳細はこちら

【参加費無料】大切な資金の話聞きたくないですか?

こちらのイベントは終了いたしました。
マイホームの夢に1歩近づきませんか?マイホームを建てたいけど、資金が・・・

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日 時: 2017年11月25日(土)~11月26日(日)
     13:30~15:00 開催中お好きな時間にいらしてください。
場 所: 伊豆の国市長岡1288
内 容: 豊かな暮らしのための 家づくりセミナーを開催します。知らないと1000万円損をする。予約制ですが無料個別相談会も同時開催いたします。        

コンセプトハウス

コンセプトハウス

80年の歴史と注文住宅500棟分のこだわりを凝縮し、9種類128プランご用意しました。
それが有限会社西島建築設計工務の『 Storia ( ストーリア ) 』シリーズです。


オシャレな雰囲気の住まいを合理的に建てたい方や自然素材の家で無理なく暮らしたい方の為に誕生したコストパフォーマンスの高い企画住宅です。
しっかりとした本物の無垢材を構造躯体に採用しているため、永く住みながら、暮らし方に合わせて後々に手を加えていくことも可能です。


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◆ Storia-Vita Attiva ストーリア・ヴィータ・アティーヴァ [ アクティブな暮らし ]
  シンプルモダンな外観。開放的な吹き抜け、大きな開口を持つ。
  お望みのライフスタイルに合わせた暮らし方が可能


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◆ Storia-Flex Familia ストーリア・フレックス・ファミィリア [ 家族に合わせた適用性 ]
  和室付きプランも用意した、家族仕様。お子様の成長に合わせて変化できる可能性を持っ
  たゆとりある住宅

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◆ Storia-Liberta ストーリア・リヴェルタ [ 遊び心のシンプルモダン ]
  POPな色使いが楽しい選べる4色。玄関ドアや手すり、窓枠がアクセントとなり個性的
  なデザインを主張できます。随所にアールのデザインを用いることで、可愛らしさを演出


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◆ Storia-Cortile Urbano ストーリア・コルティノ・ウルバーノ [ 中庭のある和モダンの家 ]
  玄関hall、リビング、和室全ての部屋から望める中庭。道路からのプライバシーを確保し
  たプライベートテラスを楽しめる住まい

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◆ Storia-Spazio Animato ストーリア・スパッジョ・アニマート [ 心が躍る空間 ]
  スキップフロア(段差)を収納などに有効利用した住宅です。意図的に生み出した段差が
  空間に境を作り出す豊かさのある住宅


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◆ Storia-Eco Energia ストーリア・エコ エネルジア [ パッシブ省エネ住宅の提案 ]
  太陽熱や風などの自然の力を直接利用する省エネルギーの住宅です。エネルギー効率の
  良い設計になっています


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◆ Storia-Luce del Sole ストーリア・ルーチェ・デルソーレ [ 日差しの家 ]
  北側道路専用の住宅。日照を気にされて敬遠されがちな北側の土地を、魅力的に転化させ
  快適な暮らしを実現する住宅です


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◆ Storia-Calfornia Costa ストーリア・カリフォルニア・コスタ 
                       [ カリフォルニアスタイルの海辺の家 ]
  趣味の時間を充実させるビルトインガレージとアウトドアポーチがアメリカ西海岸の
  雰囲気を醸し出す住まい


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◆ Storia-Verde Terrazza ストーリア・ヴェルデ テラッツァ [ 緑のテラスのある家 ]
  緑がふんだんにあり自然の中で生活シテイルヨウナエキサイティングな住宅。緑が日々の
  暮らしに彩を与えてくれます

【参加費無料】980万円からのコンセプトハウスシリーズ誕生!

こちらのイベントは終了いたしました。
【 早速お手に取ってご覧ください! 】

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 Neo Storia Series ネオストーリアシリーズ 誕生!
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980万円からのコンセプトハウス 「Neo Soria Series 商品発表会」を開催しました!

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ご家族の希望を叶えることができる9種類128プランをご用意。 素敵なカタログが出来上がっています。
日 時: 営業時間内ならいつでも 郵送でも承り中です。
     8:00~17:30 開催中お好きな時間にいらしてください。
場 所: 伊豆の国市長岡1288
内 容: オシャレな雰囲気の住まいを合理的に建てたい方や自然素材の家で無理なく 暮らしたい方のために誕生したコストパフォーマンスの高い企画住宅です。 永く住みながら、暮らし方に合わせて、後々に手を加えていくことも可能です。           

【参加費無料】「建築解体見学会」を開催します!

こちらのイベントは終了いたしました。

お施主様のご厚意により、
「建築解体見学会」を開催します!

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劣化と傾向と対策のポイントを解説します
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【木造建築はどのように劣化する?】

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これからリフォーム、新築をお考えの方!必見!!
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ご家族のために35年のローンを組んだあなたの家は
35年間、元気でいられるでしょうか。。。
5月21日(日)10:00~15:00
開催中お好きな時間にいらしてください。
(伊豆の国市天野482)

お申込み先着10名様にQUOカード1000円分プレゼント!

改装も承ります

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【プランニングでのポイント】
ホテルの一室を改装して、カウンター8席、テーブル12席のお店となっています。
なんとも落ち着いた雰囲気で、檜の正目と竹の格子、ガラスと照明の組み合わせで演出しています。


【仕様・設備へのこだわりのポイント】
隣接する大広間とは一線を画して、落ち着いたひと時を過ごせるように計画しました。
伝統的な和の装いを現代の材料を遣って表現しています。

街の雰囲気に合わせた店舗作りの例

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【プランニングでのポイント】
鉄骨造による広びろとした店舗、事務所空間を確保しながら、
お店のたたずまいは温泉の街、伊豆長岡にふさわしく和の雰囲気を醸し出しています。
正面はお店の顔です。
お車でのお立ち寄りがしやすいように、配置計画からしっかりと考えます。


【仕様・設備へのこだわりのポイント】
鉄骨造で和の創造。それは「和」をどうとらえるか?からアプローチします。
現代の法律、技術、材料、設備といった条件を踏まえて、昔ながらの日本らしさをもたせる

デザインにこだわったN様邸

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【プランニングでのポイント】
ほとんどの楽器を演奏できる音楽家の方のおうちです。
仲間が集まって演奏会をすることもあるそうですよ。
はるかな大自然に向かって仲間と奏でる演奏は、人生の醍醐味ですね。


【仕様・設備へのこだわりのポイント】
敷地は切り立つ急斜面ですが、しっかりと地盤面まで鋼管杭で指示してあります。
吹き抜けの高い天井が豊かな空間を創り出しています。
キッチンダイニング、和室、二階の個室と、住空間もコンパクトながら充実ですね!

三島信用金庫 函南支店様

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【プランニングでのポイント】
静岡県東部を広くサポートする三島信用金庫様の支店の中で最も大きな店舗です。
伊豆地域の拠点となるべく設計いたしました。
当社では、近隣類似の事例を調査し平均規模から適正規模を算出、
さらにお客様のご意向を反映してプランニングを進めていきます。


【仕様・設備へのこだわりのポイント】
仕様設備
店舗は西側に面しておりますが、金融機関ではご存知の通り3時に営業窓口が
閉鎖されます。シャッターを下ろした後でも開放的でかつ商品のPRができるように
内側に大型シャッターを配置してショールームを形成。
西日の日照と雨天時の雨がかりを配慮して大きな庇と迫力のある大傾斜が特徴的です。


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【参加費無料】知らないと500万円損をする⁉家づくりセミナー開催

こちらのイベントは終了いたしました。
ワンランク上の家私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

また、家づくりで損をしないために、家を建てる前に知っておくべき知識や情報も、セミナーの開催にてお届けしております。

セミナーで、知識や情報を身につけることできっとあなたの家づくりは成功するでしょう!


 セミナー開催のお知らせ

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場 所: 2017年4月29日(土・祝) 14:00~
日 時: 伊豆の国市四日町772 韮山時代劇場 研修室1  セミナー時間/約60分
        ※ 美味しいケーキとコーヒー付
内 容: 知らないと500万円損をする⁉豊かな暮らしのための家づくりセミナー
お知らせ: 当社のお手頃価格でありながら、品質は保証できるコンセプトハウスの新シリーズのお披露目をいたします。

お申込みはこちら

【参加費無料】完成見学会は家づくり勉強会です!

こちらのイベントは終了いたしました。
私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

賢い主婦の家計やりくり術

(有)西島建築設計工務の西島常祥です
こんにちは! (有)西島建築設計工務の西島常祥です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

見て納得のイベント案内はこちら

Ⅰ様邸

○○工務店実績 I 様邸(28年2月施工)

【I 様邸でのこだわりのポイント】

20畳の広々としたLDKでくつろぎたい、キッチンで調理しながらテレビを見たい、和室を併設させて、LDKと一体的に利用したい、というこだわりの要望によって、回遊性とフレキシブル性のある、子育て世代の家族にぴったりの家ができました。


【プランニングでのポイント】
玄関から入ると二つのルートに分かれます。
一つはそのままリビング。家族が集まる共有空間へ。
もう一つは玄関ホールから洗面・脱衣所へとつながる動線。
子供たちが汚れて帰ってきても、リビングを通らずに洗面・脱衣所へ行き、着替えさせたり、手洗いうがいができます。
洗面・脱衣所はLDKともつながっているため行き止まりしらず。子供たちが走り回ってしまうのが目に浮かびます。
LDKに和室を併設させました。LDKと隔てる間仕切りを引き込戸にすることで、常時は開放的にLDKとつながります。
子供たちの遊び場とすることで、おもちゃスペースになったり、来客者の寝室としても使えたりと、場面に合わせてフレキシブルに対応できます。
この家の一番の特徴は、2階の共有スペースです。
個室から出ると共有スペースにつながります。
共有の勉強・インターネットカウンター、吹抜け、ボルダリング、小屋裏とのつながり、、、個室にこもっているのがもったいない遊び空間です。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
開口部にはLow-e複層ガラスを採用するなど、断熱等性能等級4相当の仕様にすることで、室内環境が快適になるように計画しています。ゆったり家事ができるように、幅2550のL型キッチンにし、食器・家電収納スペースも十分に確保しました。

【施主様の喜びの声】
N様のお喜びの声住宅展示場へ何度も足を運び、数社で検討しました。自由設計で自分たちの要望を叶えられること、予算内に工事費を抑えるために様々な提案をしてくれたことから、西島建築設計工務さんを選びました。
完成後1ヵ月経ちますが、快適に住むことができ本当に大満足です。ありがとうございました。


ikeda08.jpgN様のお喜びの声N様のお喜びの声

O様邸

実績O様邸(平成25年7月施工)

【O様邸でのこだわりのポイント】
医院に隣接するお住まいです。建築基準法と消防法という法律の関係で、防火の条件が厳しく、鉄骨造としました。玄関は病院との連絡通路も兼ねています。広い玄関、広い廊下は収納スペースを兼ねていますから、無駄がありません。


【プランニングでのポイント】
西島建築設計工務では、「回遊性」を一つのキーワードにしています。南向きの広いリビングは、廊下からはもちろん、キッチンを通して階段ホールからも出入りができます。建物の広さを十分に使い切るプランで、見かけ以上に広く感じることができます。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
防火の対策ももとより、防犯に対してもこだわっています。全窓にセキュリティガラスを採用しているので、賊の侵入を許しません。南向きの大きな窓は電動シャッターを内蔵しています。

【施主様の喜びの声】
K様のお喜びの声
コンパクトなのだけれど、とても広く感じます。
防犯に配慮されながら小さい窓もいたる所にあるのですべての部屋が明るいです。

T様邸

○○工務店実績 T 様邸(平成17年5月施工)

【T様邸でのこだわりのポイント】
T 様からは昔からのお家でご親族も多く、また遠くで暮らしているご子息もお孫さんたちを連れてよく遊びにいらっしゃいます。相続もかねて会社を設立し、共有の生活の場としてご自身の敷地の中にこの住宅を計画されました。広い玄関と廊下、二間続きで20帖の広間があり、廊下からも縁側からも台所と行き来ができます。

【プランニングでのポイント】
平屋建てで、車いすでも生活ができるように、スロープや段差、入り口の幅にまで気を使っています。全体が雁行型といって、どの部屋からも東からの朝日を浴び、また南向きの大きな窓をもっています。縁側にのびる庇は、夏は日よけ、冬は暖かい日差しを届けます。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
大きな浴室は大家族でもゆったり入ることができます。脱衣所、洗面スペースも広く、収納も充実しています。トイレは二か所。大所帯での同時使用にも対応。もちろん、車いすでも介助できるように計画されています。

【施主様の喜びの声】
H様のお喜びの声
「大好きなおじいちゃんに会いに来るのが楽しみです」と、お孫さんも遊びに来る頻度が増えること間違いなし。どこも広くて明るいから、とてもさわやかな気分でいられます。

自然素材派の こだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

住宅メーカー木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた?

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか?

住宅メンテナンスまた、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

驚きの標準装備

当社の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

当社は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

キッチン
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、当社が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビ(オプション)で充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面所セット
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち(有)西島建築設計工務を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・(有)西島建築設計工務は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

静岡県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

充実のアフターメンテナンス

お客様とのなが~いお付き合い

私たち(有)西島建築設計工務は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、当社では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

当社では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

有限会社西島建築設計工務 会社案内

静岡県 有限会社西島建築設計工務の会社案内です。

社名有限会社西島建築設計工務
連絡先 郵便:410-2211
住所:静岡県伊豆の国市長岡1288
電話:055−948−0898
FAX:055−948−0899
設立 昭和31年9月25日
代表取締役 西島常祥
資本金 5,000,000円
業務内容 1.建築相談・地震対策
2.住宅・商業・病院・福祉・公共建築設計・施工/デザインワーク
3.耐震診断・耐震改修・許容応力度設計
4.地域づくり/まちづくり
5.工場及び企業誘致の土地相談を賜ります。大規模開発用地多数ご用意できます。
登録・許可 建設業許可番号:静岡県知事許可 (般-12) 第13634号
一級建築士事務所登録:静岡県知事登録(8)第1338号
宅地建物取引業者免許番号:静岡県知事 (1) 第11584号
第三者保証 住宅保証機構株式会社 21021760
取引銀行 静岡銀行、三島信用金庫、JA伊豆の国
営業時間 8:00~17:30

沿革

平成20年 7月14日
代表取締役の変更 西島嘉道より西島常祥となる

昭和59年 2月 3日
資本金 5,000,000円に増資

昭和58年 4月 8日
代表取締役の変更 西島朝喜より西島嘉道となる

昭和44年 3月 3日
1級建築士事務所となる 静岡県登録(1)第955号

昭和34年 5月16日
建設業の登録をする 静岡県知事 (ほ)第3016号

昭和34年 2月25日
資本金 800,000円に増資

昭和31年 9月25日
組織の変更により 有限会社西島工務所を設立
資本金 300,000円

昭和29年 8月 2日
西島朝喜 2級建築士の資格を取得・登録する
登録番号 静岡県 第0894号

昭和29年 5月12日
最初の建設業の登録 静岡県知事登録 (ハ)第1374号

昭和10年 3月 1日
西島朝喜 西島建設を設立 事業主となる

ご挨拶

有限会社西島建築設計工務 代表取締役社長 西島常祥弊社はおかげさまをもちまして創業80周年を迎えることができました。

このまちとともに歩んできた歴史の重さを受け止め、
すべての皆様に感謝をささげたく、
また、地域の工務店の責任として、さまざまな事業を展開してまいります。

そのひとつとして、
しあわせになれる家 「だんらんシリーズ」を随時発表してまいります。
それは、家族の絆を育む家
高品質で、維持管理を両立する住まいをご提供させていただきます。

有限会社西島建築設計工務 代表取締役社長 西島常祥

会社イメージ

(有)西島建築設計工務の採用情報

(有)西島建築設計工務では、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 建築の設計・デザイン
年齢 20歳〜
学歴 不問
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 伊豆の国市長岡
勤務時間 8:00~17:00
休日休暇 週休2日(土日祝)
給与 応相談 ・基本給(年齢給+成果給) ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 社会保険、交通費、他応相談

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本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。